Cosa preparare prima di contattare uno specialista di piscine

Perché prepararsi conviene

Gli specialisti fanno la diagnosi più in fretta quando arrivano con dei fatti. Nella guida alla ricerca perdite pubblicata da LeakTronics, produttore di strumenti per la ricerca perdite, le prime due domande al proprietario sono quanta acqua perde la piscina al giorno e da quanto tempo succede. La stessa logica vale per piastrelle, impianto e refrigeratori: migliore è la descrizione, migliore è il primo sopralluogo.

La lista qui sotto richiede circa un'ora di preparazione e può evitare un sopralluogo inutile.

Sulla piscina

• Tipo di costruzione: cemento con piastrelle, mosaico o intonaco; vetroresina; liner in PVC; acciaio inox. Se non è sicuro, fotografi la superficie.
• Tipo di bordo: piscina a skimmer, oppure piscina a sfioro o infinity con vasca di compenso.
• Posizione: interrata, su podio o sul tetto; al chiuso o all'aperto.
• Età approssimativa, e le date di eventuali ristrutturazioni o riparazioni importanti.
• Dimensioni e profondità approssimative, se le conosce.
• Disegni e documenti di consegna. A Dubai le domande di approvazione dei progetti comprendono lo schema dei raccordi e delle tubazioni di piscina e locale pompe, lo schema elettrico e i dettagli delle apparecchiature, quindi vale la pena ritrovare i disegni approvati.

Sui sintomi

• Cosa ha notato e quando. Tenga un breve registro datato invece di affidarsi alla memoria.
• Cambiamenti nel tempo. È cominciato dopo una tempesta, dopo altri lavori edili o dopo un intervento sull'impianto?
• Perdita d'acqua. Segni la linea d'acqua sulla piastrella alla stessa ora ogni giorno e annoti le letture. Se ha fatto una prova del secchio, annoti il risultato con la pompa in funzione e con la pompa spenta, e confermi che il reintegro automatico era spento. Il metodo della City of Scottsdale prevede almeno due o tre giorni per la prova.
• Rabbocchi. Annoti ogni quanto aggiunge acqua e, se può misurarla, all'incirca quanta.

Foto e video

• crepe, piastrelle staccate o che suonano a vuoto ed elementi del bordo danneggiati, con un oggetto di riferimento per le dimensioni
• zone umide, macchie o incrostazioni su muri, soffitti, nel locale tecnico o nello spazio sotto la piscina
• l'intera zona impianti, in modo che si veda come sono collegati tubi e valvole
• un breve video del cestello della pompa mentre la pompa è in funzione (le bolle sono un indizio utile)
• eventuali codici di errore su centraline, refrigeratori o pompe di calore

Sull'impianto

• Etichette e targhette. Fotografi le targhette con modello e numero di serie di pompa, filtro, refrigeratore o pompa di calore e centraline. Con i codici dei modelli, uno specialista può consultare manuali e ricambi prima di arrivare.
• Pressione del filtro. Annoti la lettura attuale del manometro, e quella dopo l'ultima pulizia se l'ha registrata.
• Registri delle analisi dell'acqua. Le linee guida di Dubai Municipality per le piscine private chiedono ai proprietari di analizzare ogni giorno pH, cloro e temperatura e gli altri parametri ogni 15 giorni, e di tenere un registro. Condivida le letture recenti.
• Storia della manutenzione: date dell'ultima pulizia del filtro o dell'ultimo cambio del materiale filtrante, ed eventuali riparazioni recenti.

Accesso e permessi

• Accesso al locale tecnico, chiavi ed eventuali codici d'allarme.
• Ingresso all'immobile. Molti edifici e comunità recintate richiedono in anticipo i dati delle imprese.
• Piscine condivise. In base alla Law No. 6 of 2019 di Dubai, le piscine negli edifici in comproprietà sono parti comuni gestite dall'ente di gestione. Contatti prima l'amministrazione dell'edificio; di solito sarà lei a commissionare o approvare i lavori.
• Regole della comunità. Per le piscine delle ville in comunità gestite, verifichi se serve un preavviso o una lettera di non obiezione prima dei lavori.
• Permessi. Chieda allo specialista se il Suo lavoro richiede un permesso o un'approvazione dell'autorità, e chi presenterà la domanda.
• Aspetti pratici: se la pompa può essere spenta durante le prove, se c'è un'alimentazione d'acqua per il riempimento e dove si potrebbe scaricare l'acqua se necessario.

La sicurezza nell'attesa

Tenga i bambini lontani dalle zone danneggiate e dalle piastrelle rotte. Tenga chiuso a chiave il cancello della recinzione della piscina quando la piscina non è in uso, come richiedono le linee guida di Dubai Municipality per le piscine private. Non apra un filtro che potrebbe essere in pressione, e non intervenga sui guasti elettrici.

Cosa non fare prima del sopralluogo

• Non svuoti la piscina se uno specialista non lo ha consigliato.
• Eviti di aggiungere prodotti sigillanti per perdite o di tentare riparazioni di fortuna, che possono rendere più difficile trovare il guasto originale.
• Non lasci in funzione il reintegro automatico se sta cercando di misurare la perdita d'acqua.

Un breve messaggio che può inviare

Quando contatta uno specialista, indichi:

• tipo di piscina, tipo di bordo e posizione (per esempio: piscina di villa in cemento piastrellato, a skimmer, a livello del terreno, Dubai)
• il sintomo principale e quando è cominciato
• i Suoi dati sulla perdita d'acqua o il risultato della prova del secchio
• da tre a sei foto, comprese le etichette delle apparecchiature
• gli accordi per l'accesso e se l'amministrazione dell'edificio è stata informata

Uno specialista che riceve queste informazioni di solito sarà in grado di dirLe quale prova o quale intervento Le serve, e se è la persona giusta per il lavoro.