Ricerca perdite

Quando serve

Con il caldo degli Emirati una piscina perde sempre un po' d'acqua per evaporazione. Una perdita si manifesta come un calo che va oltre, e come una tendenza costante più che come una singola giornata storta. LeakTronics, produttore di strumenti per la ricerca perdite, elenca i segnali a cui guardano gli specialisti:

• rabbocca molto più spesso di prima
• il reintegro automatico funziona di continuo o la bolletta dell'acqua aumenta di colpo
• servono più prodotti chimici del solito per tenere l'acqua in equilibrio
• il livello cala in modo evidente durante la notte
• intorno alla piscina compaiono nuove crepe, piastrelle staccate o terreno impregnato d'acqua

DEWA suggerisce una verifica semplice valida per qualsiasi immobile: spenga tutti gli apparecchi che usano acqua e guardi il contatore. Se continua a girare, c'è una perdita da qualche parte nelle tubazioni o nell'impianto. DEWA consiglia anche di coprire la piscina per ridurre l'evaporazione, il che rende più significativo qualsiasi confronto successivo.

Come lavora uno specialista

Una buona ricerca perdite procede dall'evidente al preciso. In linea generale:

1. Controllo dell'impianto. Per prima cosa si escludono gocciolamenti dal coperchio della pompa, dalla tenuta dell'albero e dai bocchettoni, O-ring usurati sul filtro, valvole di controlavaggio e reintegro automatico.
2. Osservazione del livello. Se si lascia scendere l'acqua, il punto in cui si ferma è un indizio: allo skimmer, al faro, a una bocchetta di mandata, oppure da nessuna parte.
3. Ispezione ravvicinata. Skimmer, fari, bocchette, gradini, panche e vasca vengono esaminati da vicino, spesso stando in acqua.
4. Prova con colorante. Con la pompa spenta e l'acqua ferma, si rilascia un sottile filo di colorante accanto al punto sospetto. Se il colorante viene risucchiato, la perdita è confermata lì. LeakTronics osserva che il movimento dell'acqua è il motivo principale per cui le prove con colorante falliscono.
5. Prova di pressione delle linee. Ogni tubazione viene isolata e messa in pressione per vedere quale perde pressione. A questo servizio è dedicata una pagina a parte.
6. Localizzazione acustica. Idrofoni in acqua e geofoni appoggiati sulla pavimentazione o sul terreno ascoltano l'acqua o l'aria che fuoriesce da una crepa, da un foro minuscolo o da un giunto separato.

LeakTronics rileva che la maggior parte delle perdite si trova a pochi piedi dalla piscina stessa: raccordi, skimmer, fari e crepe. Per questo la fase di ispezione conta quanto gli strumenti.

Il risultato dovrebbe essere un referto scritto: dove si trova la perdita, come è stata confermata e quale riparazione si propone. Ricerca e riparazione a volte sono eseguite dalla stessa ditta, a volte da ditte diverse.

Cosa chiedere prima di incaricare qualcuno

• Quali metodi userete e in quale ordine?
• Verificate la vasca, le tubazioni e l'impianto, oppure solo una di queste parti?
• Riceverò un rapporto scritto con il punto segnato e le foto?
• Se la perdita è in un tubo sotto la pavimentazione, come la localizzate con precisione prima di aprire?
• Eseguite anche la riparazione, e il sopralluogo per la ricerca si paga a parte?
• Cosa succede se al primo sopralluogo non trovate la perdita?

Note per gli Emirati

In estate l'evaporazione è elevata, quindi una sola lettura a luglio dice poco. Confronti i valori su più giorni, con la copertura chiusa se ne ha una, e annoti ogni intervento del reintegro automatico in quel periodo.

Le piscine a sfioro e infinity aggiungono alla ricerca un canale di sfioro, una vasca di compenso e un sistema di reintegro. La perdita può nascondersi in ognuno di questi, quindi chieda se lo specialista ha già lavorato su questo tipo di piscina.

Nelle torri e nelle comunità residenziali, l'accesso ai locali tecnici, ai piani inferiori o alle aree comuni passa di solito dall'amministrazione dell'edificio. Si informi presso di loro prima di prenotare, soprattutto se un tubo potrebbe attraversare un podio o passare sopra il soffitto di qualcun altro.