Manutenzione ordinaria

Quando serve

• Vuole che la piscina sia sempre pronta senza dover fare il lavoro di persona.
• L'acqua continua a diventare torbida o verde.
• Gestisce una piscina condivisa, di comunità o di un hotel con obblighi di analisi e di registrazione.
• Si assenta per lunghi periodi.

Come lavora uno specialista

Un intervento di manutenzione comprende di solito:

• pulizia della superficie, spazzolatura e aspirazione del fondo
• svuotamento dei cestelli di skimmer e pompa
• analisi e correzione della chimica dell'acqua
• controlavaggio o pulizia del filtro
• controllo di pompa, pressione del filtro, refrigeratore o riscaldatore, apparecchiature di dosaggio e luci
• registrazione delle letture e segnalazione dei guasti

Le linee guida di Dubai Municipality sulla sicurezza delle piscine private offrono un utile punto di riferimento per le piscine delle ville. Chiedono al proprietario o all'occupante di assicurarsi che una persona competente si occupi della manutenzione della piscina e del suo sistema di filtrazione e disinfezione, che la piscina venga pulita regolarmente, che le parti danneggiate vengano riparate o sostituite immediatamente e che le apparecchiature siano manutenute secondo le istruzioni del produttore.

Le stesse linee guida fissano intervalli di qualità dell'acqua, per esempio cloro libero da 1 a 2 mg per litro e pH da 7,4 a 7,6. Prevedono analisi quotidiane di pH, cloro e temperatura prima dell'uso, analisi di durezza calcica, alcalinità, indice di saturazione e acido cianurico ogni 15 giorni e analisi microbiologiche ogni due mesi, con le letture annotate in un registro. I prodotti chimici per piscine vanno conservati e maneggiati secondo le istruzioni del produttore e la scheda di dati di sicurezza, in un deposito dedicato chiuso a chiave.

Per la formazione dei tecnici, la Pool & Hot Tub Alliance gestisce il programma Certified Pool & Spa Operator (CPO), che riguarda sia le piscine residenziali sia quelle commerciali. PHTA elenca argomenti come il mantenimento della disinfezione e dell'equilibrio dell'acqua, le analisi chimiche e la tenuta dei registri, la gestione del dosaggio dei prodotti chimici, l'uso dell'automazione e la prevenzione di pericoli come l'intrappolamento per aspirazione, la folgorazione e le lesioni da prodotti chimici. PHTA dichiara che la certificazione è valida cinque anni.

Cosa chiedere prima di incaricare qualcuno

• Cosa comprende esattamente ogni intervento, e ogni quanto verrete?
• Quali analisi eseguite, e riceverò le letture ogni volta?
• I prodotti chimici sono inclusi, e come vengono conservati e maneggiati?
• I vostri tecnici hanno una formazione o una certificazione, per esempio CPO?
• Come segnalate i guasti, e li riparate voi o li affidate ad altri?
• Cosa cambia in estate, se la piscina richiede più attenzione?

Note per gli Emirati

Le piscine condivise a Dubai, comprese le piscine comuni, quelle all'interno di edifici residenziali e quelle degli hotel, rientrano nelle linee guida di Dubai Municipality sulla sicurezza delle piscine pubbliche. Queste richiedono un sistema automatico di dosaggio e monitoraggio, analisi quotidiane di pH, cloro e temperatura, ulteriori analisi ogni 15 giorni, analisi microbiologiche ogni due mesi, registrazioni in un registro e la chiusura della piscina se la disinfezione esce dall'intervallo accettabile. Gli amministratori di edifici e comunità dovrebbero verificare che il contratto di manutenzione copra questi obblighi e le registrazioni.

Gli altri emirati hanno autorità e regole proprie. Si informi presso il comune competente su quali requisiti si applicano alla Sua piscina.

Caldo, sole e uso intenso in estate cambiano la velocità con cui si sposta la chimica dell'acqua. Chieda come si adattano il calendario degli interventi e le analisi tra inverno ed estate.