Detección de fugas

Cuándo la necesita

Con el calor de los EAU, una piscina siempre pierde algo de agua por evaporación. Una fuga se manifiesta como una pérdida por encima de eso, y como una pauta, no como un mal día aislado. LeakTronics, fabricante de equipos de detección de fugas, enumera las señales en las que se fijan los especialistas:

• rellena la piscina mucho más a menudo que antes
• el llenado automático funciona sin parar o la factura del agua se dispara
• necesita más productos químicos de lo habitual para mantener el agua equilibrada
• el nivel baja de forma apreciable durante la noche
• aparecen grietas nuevas, azulejos sueltos o terreno empapado alrededor de la piscina

DEWA propone una comprobación sencilla para cualquier vivienda: apague todos los aparatos que usan agua y mire el contador. Si sigue girando, hay una fuga en algún punto de las tuberías o de la instalación. DEWA también recomienda cubrir la piscina para reducir la evaporación, lo que hace más fiable cualquier comparación posterior.

Cómo lo hace un especialista

Una buena búsqueda de fugas va de lo evidente a lo preciso. En líneas generales:

1. Revisión de los equipos. Primero se descartan goteos en la tapa del prefiltro de la bomba, el cierre mecánico y los racores, juntas tóricas desgastadas en el filtro, las válvulas de contralavado y el llenado automático.
2. Observación del nivel. Si se deja bajar el agua, el punto donde se detiene es una pista: en el skimmer, en el foco, en una boquilla de impulsión o en ninguna parte.
3. Inspección de cerca. Se inspeccionan de cerca, a menudo desde dentro del agua, los skimmers, los focos, las boquillas, los escalones, los bancos y el vaso.
4. Prueba con colorante. Con la bomba apagada y el agua en reposo, se libera un pequeño hilo de colorante junto a un punto sospechoso. Si el colorante es aspirado, la fuga queda confirmada en ese punto. LeakTronics señala que el movimiento del agua es la principal razón por la que fallan las pruebas con colorante.
5. Prueba de presión de las líneas. Cada tubería se aísla y se presuriza para ver cuál pierde presión. Este servicio tiene su propia página.
6. Localización acústica. Hidrófonos en el agua y geófonos sobre el pavimento o el terreno escuchan el agua o el aire que escapa por una grieta, un poro o una unión separada.

LeakTronics observa que la mayoría de las fugas de piscina se producen a pocos pies de la propia piscina: accesorios, skimmers, focos y grietas. Por eso la fase de inspección importa tanto como los equipos.

El resultado debería ser un informe por escrito: dónde está la fuga, cómo se confirmó y qué reparación se propone. La detección y la reparación las hace a veces la misma empresa y a veces empresas distintas.

Qué preguntar antes de contratar

• ¿Qué métodos van a utilizar y en qué orden?
• ¿Revisan el vaso, las tuberías y los equipos, o solo una de esas partes?
• ¿Recibiré un informe escrito con la ubicación marcada y fotos?
• Si la fuga está en una tubería bajo el pavimento, ¿cómo la localizan con precisión antes de abrir nada?
• ¿También reparan, y la visita de detección se cobra aparte?
• ¿Qué ocurre si no encuentran la fuga en la primera visita?

Notas para los EAU

En verano la evaporación es alta, así que una sola lectura en julio dice poco. Compare durante varios días, con la cubierta puesta si la tiene, y anote cualquier actividad del llenado automático en ese tiempo.

Las piscinas desbordantes e infinitas añaden a la búsqueda un canal rebosadero, un vaso de compensación y un sistema de reposición. La fuga puede esconderse en cualquiera de ellos, así que pregunte si el especialista ha trabajado antes con este tipo de piscina.

En torres y comunidades, el acceso a salas de máquinas, plantas inferiores o zonas comunes suele pasar por la administración del edificio. Consúltelo con ella antes de reservar, sobre todo si una tubería puede pasar por un podio o por encima del techo de otro vecino.