Wann lohnt sich eine Komplettsanierung des Pools?

Reparatur oder Sanierung: der Unterschied

Eine Reparatur behebt einen klar umrissenen Schaden: ein undichtes Einbauteil, ein gerissenes Rohr, eine Stelle mit losen Fliesen, eine ausgefallene Pumpe. Eine Sanierung erneuert eines oder mehrere ganze Systeme des Pools. In der Praxis sind es vier:

• die Innenoberfläche (Fliesen, Mosaik oder Putz)
• die Abdichtung dahinter
• die Leitungen und Einbauteile
• die Technik im Technikraum

Die Entscheidung heißt selten alles oder nichts. Viele gute Sanierungen bestehen aus einem oder zwei Systemen, die ordentlich gemacht und so geplant werden, dass der Pool nur einmal geleert werden muss.

Die vier wichtigsten Sanierungsumfänge

Neue Oberfläche

Putze und Beschichtungen sind Verschleißschichten und werden bei einem Betonpool im Laufe seines Lebens erneuert. Eine neue Oberfläche bedeutet meist, den alten Belag bis auf einen tragfähigen Untergrund zu entfernen und einen neuen aufzubringen.

Neu fliesen

Sind Fliesen großflächig hohl, lose oder rissig, hilft das Neubefestigen einzelner Fliesen nicht mehr. Die Fliesen werden abgetragen, der Untergrund wird geprüft und instand gesetzt, und der Pool wird mit einem System für ständigen Wasserkontakt neu gefliest. Fehlende Bewegungsfugen sind eine häufige Grundursache und sollten in dieser Phase behoben werden.

Abdichtung erneuern

Schließt die Leckortung die Leitungen aus und verliert das Becken selbst Wasser, braucht die Abdichtung Aufmerksamkeit. Die Möglichkeiten reichen von einer neuen Dichtschicht hinter neuen Fliesen bis zur Neuauskleidung des Pools. Für die Sanierung alternder Betonpools werden auch Edelstahl- und PVC-Foliensysteme angeboten; Natare zum Beispiel führt das unter den Einsatzbereichen seiner Edelstahlsysteme auf.

Technik ersetzen

Pumpen, Filter, Kühler, Beleuchtung und Steuerung lassen sich erneuern, ohne das Becken anzufassen. Wurden die Pläne eines Pools in Dubai genehmigt, legt die Richtlinie für die Plangenehmigung Erwartungen an die Technik fest, etwa die Anzahl der Filter je nach Poolart und zwei Pumpen je Pool. Fragen Sie den Fachbetrieb deshalb, ob eine Änderung die Einhaltung der Vorgaben berührt.

Fragen, die bei der Entscheidung helfen

1. Ist der Schaden örtlich oder großflächig? Eine gerissene Fliese ist eine Reparatur. Ein Drittel des Pools, das hohl klingt, nicht.
2. Ist die Ursache gefunden? Verliert der Pool Wasser, beauftragen Sie eine Leckortung, bevor Sie Angebote für eine Sanierung einholen. Wer über ein ungeklärtes Leck hinweg saniert, riskiert, viel Geld auszugeben und das Problem zu behalten.
3. Wie oft wurde dieses System schon repariert? Wiederholte Reparaturen an denselben Fliesen, derselben Leitung oder derselben Technik deuten darauf hin, dass das System selbst das Problem ist.
4. Muss der Pool ohnehin geleert werden? Entleeren, Aushärten und Befüllen machen einen erheblichen Teil jedes Auftrags aus. Braucht eine große Aufgabe einen leeren Pool, lohnt es sich meist, die anderen Systeme gleich mit beurteilen zu lassen.
5. Möchten Sie etwas ändern? Neue Stufen, Beleuchtung, eine andere Tiefe, ein Sprungbrett oder eine Rutsche sind Änderungen. Die Richtlinien von Dubai Municipality halten fest, dass Pools ohne ihre Genehmigung nicht geändert oder umgebaut werden dürfen, zum Beispiel durch ein Sprungbrett oder Rutschen.
6. Ist der Pool ein Gemeinschaftspool? Bei einem Pool in einem Gebäude oder einer Wohnanlage muss die Verwaltung die Arbeiten genehmigen, die Schließung planen und die Bewohner währenddessen schützen.

Einen Pool zu leeren ist eine eigene Entscheidung

Fragen Sie den Fachbetrieb, wie er die Risiken des Entleerens beurteilt, bevor er es tut, einschließlich der Grundwasserverhältnisse rund um ein eingelassenes Becken. Hersteller von Abdichtungssystemen nehmen Grundwasser ernst: Construction Chemicals weist Verarbeiter an, seine Abdichtung nicht in erdverlegten Betonbecken einzusetzen, die von außen hydrostatischem Gegendruck ausgesetzt sind.

Fragen Sie auch, wohin das Wasser geht. Die Entsorgung von Poolwasser ist keine freie Entscheidung: In Dubai etwa müssen die Unterlagen für die Plangenehmigung zeigen, wie Rückspülwasser abgeleitet wird. Ihr Fachbetrieb sollte die Regelung kennen, die für Ihre Immobilie gilt.

Während der Arbeiten an einem Gemeinschaftspool verlangt die Richtlinie von Dubai Municipality für öffentliche Pools von Betreibern, unbefugten Zutritt, besonders durch Kinder, mit Absperrungen oder eingezäunten, abgeschlossenen Arbeitsbereichen zu verhindern und über einem leeren Pool ein Sicherheitsnetz oder eine Abdeckung anzubringen.

Aushärten und Befüllen

Neue Oberflächen und Kleber müssen aushärten, bevor der Pool wieder befüllt wird, und die Zeiten kommen vom Produktsystem. Sie unterscheiden sich von Hersteller zu Hersteller. UltraTileFix etwa rät, einen gefliesten Pool mindestens drei Wochen stehen zu lassen, bevor Wasser eingelassen wird, und nicht mehr als 750 mm Wassertiefe pro Tag einzufüllen, während Construction Chemicals vor dem Befüllen mindestens sieben Tage bei 23 °C und 50 Prozent relativer Luftfeuchtigkeit nennt, bei kühleren Bedingungen länger. Ein Angebot, das die Aushärtezeit nicht erwähnt, ist unvollständig.

Vergleichbare Angebote bekommen

Bitten Sie jeden Fachbetrieb, auf Grundlage derselben schriftlichen Beschreibung von Pool und Problem anzubieten und anzugeben:

• was er vor dem Angebot geprüft oder getestet hat
• jedes System, das er erneuern will, und welche Produkte oder welches System er verwendet
• wie er den Pool entleert, schützt, aushärten lässt und wieder befüllt
• wer etwaige Genehmigungen bei Behörde oder Hausverwaltung einholt
• was ausgeschlossen ist
• die Gewährleistungsbedingungen für Ausführung und Technik

Nur den Preis einer Komplettsanierung mit dem einer Flickreparatur zu vergleichen, sagt wenig. Den Leistungsumfang zu vergleichen, sagt viel.