Komplettsanierung

Wann Sie sie brauchen

• Mehrere Probleme zugleich: Lecks, hohl klingende Fliesen, eine raue Oberfläche und verbrauchte Technik.
• Der Pool wird umgestaltet: Stufen, Oberfläche, Beleuchtung oder Ausstattung.
• Sie haben eine Immobilie mit einem vernachlässigten Pool gekauft.
• Wiederholte Reparaturen halten nicht.

Wie ein Fachbetrieb vorgeht

Eine Komplettsanierung folgt einer logischen Reihenfolge, damit jede Schicht tragfähig ist, bevor die nächste kommt:

1. Bestandsaufnahme und Diagnose. Leckortung, Druckprüfung der Leitungen, Abklopfen der Fliesen, Prüfung der Technik und ein Blick in die genehmigten Pläne, sofern vorhanden.
2. Rückbau. Die Anleitung von Mapei zur Poolsanierung verlangt, die vorhandene Auskleidung, ob Keramik, PVC oder ein anderes Material, vollständig zu entfernen, damit der Untergrund geprüft werden kann.
3. Statische und Betoninstandsetzung. Risse werden geöffnet und abgedichtet. Wo Bewehrung freiliegt, wird geschädigter Beton entfernt, der Stahl entrostet und geschützt und der Querschnitt mit Reparaturmörtel wieder aufgebaut.
4. Leitungen und Einbauteile. Undichte Leitungen werden repariert oder ersetzt und Durchführungen abgedichtet. Mapei betont, dass der Spalt zwischen Rohren oder Einbauteilen und Beton bei sanierungsbedürftigen Pools genauso eine Schwachstelle ist wie bei Neubauten.
5. Abdichtung. Eine durchgehende Dichtschicht, an Fugen und Durchführungen sorgfältig ausgebildet.
6. Oberfläche. Fliesen, Mosaik, Putz oder eine andere Oberfläche, mit eingehaltenen Aushärtezeiten vor dem Befüllen.
7. Technik. Pumpen, Filter, Kühler oder Heizung, Scheinwerfer und Steuerung, als aufeinander abgestimmte Anlage ersetzt oder modernisiert.
8. Befüllen und in Betrieb nehmen. Der Pool wird befüllt und das Wasser eingestellt. Bei Putzoberflächen läuft das Inbetriebnahmeverfahren des National Plasterers Council, veröffentlicht von NPT Pool Finishes, über 28 Tage, mit regelmäßigen Messungen und Bürsten mindestens zweimal täglich.

Bei Überlauf- und Infinitypools kommen Überlaufrinne, Ausgleichsbehälter und Niveausteuerung zum Umfang hinzu. Lassen Sie diese im selben Projekt prüfen und bei Bedarf instand setzen, damit der sanierte Pool nicht an den Teilen scheitert, die man nicht sieht.

Was Sie vor der Beauftragung fragen sollten

• Was hat Ihre Bestandsaufnahme ergeben, und in welcher Reihenfolge beheben Sie die Probleme?
• Übernimmt eine Firma alles, oder welche Teile gehen an Subunternehmer?
• Welche Marken verwenden Sie für Abdichtung, Kleber, Oberfläche und Technik?
• Wie sieht der Zeitplan aus, einschließlich Aushärtezeiten und Inbetriebnahme?
• Wer kümmert sich um Genehmigungen bei Behörde, Bauträger oder Gebäude?
• Welche schriftlichen Gewährleistungen bekomme ich, auf welche Teile und von wem?

Hinweise für die VAE

Die Richtlinien von Dubai Municipality für die Plangenehmigung verbieten, die Gestaltung eines Pools zu ändern oder ein Sprungbrett, eine Brücke oder eine Rutsche hinzuzufügen oder zu versetzen, ohne die Abteilung für Gesundheit und Sicherheit (Health and Safety Department) einzubeziehen. Eine Sanierung, die Form, Tiefe oder Ausstattung ändert, kann daher eine Genehmigung brauchen. Klären Sie das mit dem Auftragnehmer und der Behörde, bevor die Planung feststeht.

In geschlossenen Wohnanlagen und Wohntürmen haben Bauträger, Master Community oder Hausverwaltung meist eigene Regeln zu Bauarbeiten, Lärmzeiten, Zugang und Abfallentsorgung. Sprechen Sie sie früh an, denn ihre Genehmigungen können den Zeitplan prägen.

Die Sommerhitze beeinflusst die Aushärtung und die Stunden, in denen Teams im Freien arbeiten können. Fragen Sie, wie der Auftragnehmer das einplant.