بلاط وفسيفساء المسبح المتشققة أو المرتخية: الأسباب وخيارات الإصلاح

ما الذي قد تراه

تظهر مشكلات البلاط بأشكال قليلة يمكن التعرف عليها:

• تشققات شعرية تمتد عبر بلاطة واحدة أو عدة بلاطات
• ترويب ينجرف من الفواصل أو يصبح لينًا
• بلاط يصدر صوتًا أجوف عند النقر
• بلاطات منفردة، أو ألواح فسيفساء كاملة، ترتفع أو تختفي، وغالبًا عند خط الماء
• أحجار حافة متشققة أو مرتخية عند طرف المسبح

لكل منها سبب مرجّح مختلف، ولهذا فإن صورة للنمط تساعد المتخصص أكثر من وصف بلاطة مكسورة واحدة.

الأسباب الشائعة

بلاط مثبت بشكل صلب عبر فاصل حركة

هيكل المسبح والأرضية المحيطة به في العادة بنيتان مختلفتان من مواد مختلفة، وتتحركان بشكل مختلف. تشرح ARDEX في نشرة فنية أن البلاط الملصوق بإحكام عبر نقطة التقاء هيكل المسبح بالمنطقة المحيطة يمتد فوق ما هو في الواقع فاصل حركة، وأن أي شيء يُلصق بشكل صلب عبره سيتشقق على الأرجح. ويدعو معيار التبليط الذي تستشهد به إلى فاصل حركة يتطابق مع نقطة الالتقاء هذه.

وتحذّر النشرة نفسها من البديل المتمثل في لصق بلاطة الحافة على جانب واحد فقط. فعندها يبقى الطرف البارز دون دعم، وقد ينكسر عندما يتكئ عليه السبّاحون للخروج، أو عندما يقف عليه أحد.

تأتي الحركة من عدة مصادر: تسخّن المواد وتبرّدها، والرطوبة في الأرض، وهبوط الأرضية المحيطة، والأحمال في الماء. وتحت الشمس القوية يشهد بلاط الحافة وبلاط خط الماء أكبر التقلبات اليومية، لذا فإن التشققات على طول الحافة كثيرًا ما تكون أول علامة.

فراغات خلف البلاط

التماس الكامل مع اللاصق أهم في المسبح منه في أي مكان آخر تقريبًا. تنص UltraTileFix على أن الالتصاق بطبقة كاملة دون فراغات أمر حاسم. وفي دراسة الحالة لدى ARDEX، أظهر البلاط التالف خطوط تسنين غير مضغوطة من المسطرين المسنن، مع فراغات مملوءة بالماء ولاصق أتلفه ذلك الماء.

البلاطة التي تصدر صوتًا أجوف عند النقر يكون خلفها عادةً فراغ أو التصاق مفقود. البلاطة المجوّفة الواحدة قد تكون عيبًا موضعيًا. أما البلاطات المجوّفة الكثيرة في منطقة ما فتوحي بتلف أوسع في الالتصاق سيستمر في الانتشار.

وللفسيفساء فخّها الخاص. تشير ARDEX إلى أن ألواح الفسيفساء يجب ألا تُثبَّت على ظهر ملصوق بلاصق يلين بالماء، وأن 85 بالمئة على الأقل من الوجه الخلفي لكل قطعة يجب أن تكون متاحة للتماس مع اللاصق. وتحدد شركة مصنّعة أخرى، Construction Chemicals، لاصق الظهر بما لا يزيد على 10 بالمئة من ظهر اللوح.

منتج غير مناسب للغمر الدائم

يحتاج بلاط المسابح إلى لاصق مصنّف للغمر المستمر. تحدد UltraTileFix لاصقًا إسمنتيًا عالي التعديل وفق EN 12004 قادرًا على تحمّل الغمر المستمر، وتقترح ترويب الإيبوكسي حيث تُستخدم مواد تنظيف كيميائية قوية. وفي مسابح الألياف الزجاجية، توصي ARDEX بالتبليط عند خط الماء وأسفله بقليل فقط، لا في العمق، وفقط بعد تخشين طبقة الجل كوت بشكل صحيح.

كيمياء الماء

تنص Construction Chemicals على أن التبليط المغمور يجب أن يُحمى من المواد الكيميائية للمسبح ومن مشكلات التوازن الكيميائي، وأنه يجب الحفاظ على قيم صحيحة للأس الهيدروجيني (pH) والقلوية وعسر الكالسيوم. وتحدد إرشادات بلدية دبي للمسابح الخاصة نطاقات مقبولة لهذه القيم، وتطلب من الملاك اختبار عسر الكالسيوم والقلوية ومؤشر التشبع وحمض السيانوريك كل 15 يومًا. والترويب اللين المتآكل مسألة موازنة ماء بقدر ما هو مسألة تبليط في كثير من الأحيان.

متى يشير البلاط إلى مشكلة في العزل المائي

البلاط والترويب طبقة تشطيب. وتوضح UltraTileFix ذلك بجلاء: اللواصق ومواد الترويب المصنّفة على أنها مقاومة للماء تحتفظ بقوتها عند الغمر، لكن هذا لا يعني أنها تمنع مرور الماء. فالإنشاء الذي تحتها يجب أن يكون محكمًا ضد الماء بذاته.

سينظر المتخصص إلى ما وراء البلاط عندما:

• يكون تلف البلاط واسع الانتشار لا موضعيًا
• يفقد المسبح الماء وقد استبعد كشف التسريب الأنابيب
• تظهر بقع رطبة أو تلطّخ أو ترسبات ملحية على الجدران المجاورة للمسبح أو أسفله
• يُدفع البلاط إلى الخارج من الخلف

المياه الجوفية جزء من هذه الصورة. تطلب Construction Chemicals من القائمين بالتركيب عدم تطبيق غشاء العزل المائي الخاص بها في المسابح الخرسانية المدفونة المعرّضة لضغط مائي سلبي أو هيدروستاتيكي عكسي، لأن الماء الذي يدفع من خلف الهيكل يعمل ضد غشاء موجود على الوجه الداخلي.

خيارات الإصلاح

بحسب ما يكشفه الفحص، يقترح المتخصص عادةً واحدًا أو أكثر مما يلي:

• إعادة تثبيت بلاطات منفردة حيث يكون السبب موضعيًا والالتصاق المحيط سليمًا
• إعادة الترويب، بترويب إسمنتي أو إيبوكسي، بعد تصحيح أي مشكلة في موازنة الماء
• إنشاء فواصل حركة صحيحة بمادة إحكام مرنة عند التقاء الهيكل بالأرضية المحيطة، وعند الزوايا وتغيّرات المستوى
• إعادة تثبيت بلاط الحافة بحيث يكون الحجر مدعومًا بالكامل
• تجريد منطقة وإعادة تبليطها، وغالبًا مع غشاء عزل مائي، حيث يكون تلف الالتصاق واسعًا. وعند هذا الحجم يصبح العمل تجديدًا.

تتطلب معظم إصلاحات البلاط خفض منسوب الماء أو تفريغ المسبح، ويجب أن تتصلب المنطقة المُصلَحة قبل إعادة الملء. وأزمنة المعالجة يحددها نظام المنتج لا تفضيل المقاول، وهي تختلف: تنصح UltraTileFix بثلاثة أيام على الأقل قبل الترويب وثلاثة أسابيع على الأقل قبل إدخال الماء، بينما تحدد Construction Chemicals سبعة أيام على الأقل عند 23 درجة مئوية ورطوبة نسبية 50 بالمئة، ومدة أطول في الظروف الأبرد، قبل الملء. اسأل عن النظام الذي سيُستخدم وعن أزمنته.

أسئلة تطرحها على متخصص التبليط

• ما الذي تظن أنه يسبب التلف، وكيف تحققت من ذلك؟
• ما اللاصق والترويب ومادة الإحكام التي ستستخدمها، وهل هي مصنّفة للغمر؟
• هل ستنشئ فواصل حركة حيث تكون مفقودة؟
• كم يجب أن يتصلب الإصلاح قبل إعادة ملء المسبح؟
• هل يوحي أي من هذا بمشكلة في العزل المائي خلف البلاط؟

إلى أن يتم الإصلاح، أبعد السبّاحين عن البلاط المكسور الحاد وبلاط الحافة المرتخي. فإرشادات بلدية دبي تطلب من الملاك والمشغّلين إصلاح الأجزاء التالفة من المسبح أو استبدالها فورًا.