المسبح بحاجة إلى تجديد شامل

ما الذي قد تلاحظه

• أضرار في السطح على مساحات واسعة لا في بقع متفرقة.
• فقد للماء يعود بعد الإصلاحات.
• معدات قديمة أو غير متوافقة أو يصعب صيانتها.
• بلاط حافة أو درج أو مناطق محيطة متشققة أو غير مستوية أو زلقة.
• تصميم لم يعد يناسبك، كأن تريد حافة فائض أو إضاءة جديدة أو مبرّدًا.

الأسباب الشائعة

تتقادم المسابح على شكل طبقات. تبلى التشطيبات، وتتلف الفواصل، وتتدهور الأنابيب والتوصيلات، وتبلغ المعدات نهاية عمرها التشغيلي. وعندما تكشف الإصلاحات في طبقة ما مشكلات في طبقة أخرى باستمرار، يجد الملاك في الغالب أن تجديد المسبح ككل أكثر عملية.

ما يشمله التجديد غالبًا

يختلف النطاق، لكن التجديد الشامل قد يشمل:

• إزالة التشطيب القديم حتى الهيكل وإصلاح التشققات في الخرسانة.
• التأكد من أن الهيكل محكم ضد الماء وتطبيق غشاء عزل مائي جديد عند الحاجة.
• بلاط أو فسيفساء أو بلاستر أو تشطيب حصى جديد، وبلاط حافة ومنطقة محيطة جديدة.
• استبدال الأنابيب والتوصيلات والأضواء والمصارف أو تغيير مساراتها.
• مضخة وفلتر ونظام تطهير ومبرّد وأنظمة تحكم جديدة.
• عناصر السلامة مثل الأسوار والأغطية واللافتات.

يحدد مصنّعو مواد التبليط والعزل المائي أزمنة معالجة تشكّل البرنامج الزمني. تحدد إرشادات UltraTileFix من Instarmac ستة أسابيع على الأقل لمعالجة الهيكل الخرساني الجديد، وثلاثة أسابيع للياسة وطبقات التسوية، وثلاثة أسابيع قبل إدخال الماء بعد التبليط، مع ملء لا يتجاوز 750 ملم من العمق في اليوم. ويحدد دليل Construction Chemicals لنظامها 28 يومًا على الأقل لمعالجة الخرسانة الجديدة، وسبعة أيام على الأقل عند 23 درجة مئوية ورطوبة نسبية 50 بالمئة قبل الملء، ومدة أطول في الظروف الأبرد. تختلف الأزمنة بين المنتجات، فاسأل المقاول عن الأزمنة المنطبقة.

ملاحظات خاصة بالإمارات

الحرارة تؤثر في العمل نفسه. تحدد Construction Chemicals أن منتجاتها للمسابح تُطبَّق بين 10 و30 درجة مئوية، وليس تحت أشعة الشمس المباشرة أو في الأجواء الحارة العاصفة. اسأل كيف سيجدول المقاول أعمال السطح ويحمي العمل الطازج من الشمس.

في دبي، تذكر الإرشادات الفنية لبلدية دبي لاعتماد مخططات المسابح ما يجب أن تُظهره الرسومات، بما في ذلك مقطع عرضي للمسبح، ومخطط الأنابيب للمسبح وغرفة المضخات، والمخطط الكهربائي، ومخطط الصرف، وتفاصيل المضخات والفلاتر والتطهير. وإذا غيّر التجديد التصميم، فقد تلزم موافقة. وتحتاج المسابح المشتركة في المباني والمجمّعات أيضًا إلى موافقة الجهة التي تدير المناطق المشتركة.

ما يمكنك فحصه بنفسك بأمان

1. اجمع التاريخ. الرسومات الأصلية، وفواتير الإصلاحات السابقة، وأدلة المعدات.
2. صوّر المسبح وغرفة المعدات. ضمّن المنطقة المحيطة وبلاط الحافة ومسارات وصول الآليات.
3. افصل المشكلات عن الرغبات. اكتب في عمودين ما هو معطوب وما تود تغييره.

ما الذي يفعله المتخصص عادةً

يمسح مقاول التجديد عادةً المسبح، ويفحص الهيكل، ويرتب اختبار تسريب، ويفحص المعدات قبل أن يقترح نطاق العمل. توقّع رسومات، ومواصفات مكتوبة للمواد، وبرنامجًا زمنيًا يُظهر أزمنة المعالجة، ووضوحًا بشأن من يتولى الموافقات. واسأل إن كان المقاول ينفّذ جميع التخصصات بنفسه أم يتعاقد من الباطن على بعضها، مثل الأعمال الكهربائية أو كشف التسريب.

ما تجهّزه قبل الاتصال

• الرسومات والفواتير السابقة وتفاصيل المعدات.
• الصور وقائمتك بالمشكلات والرغبات.
• التوقيت الذي تفضّله، وأي تواريخ يجب أن يكون المسبح فيها مفتوحًا.
• إمكانية وصول الآليات وإزالة المخلفات، وقواعد المبنى بشأن ساعات العمل.
• في المسابح المشتركة، الشخص أو اللجنة التي توافق على العمل.