العزل المائي

متى تحتاج إليه

• استبعد كشف التسريب الأنابيب والتوصيلات وأشار إلى الهيكل.
• بلاط مجوّف على مساحات واسعة، أو رطوبة في الجدران المجاورة للمسبح أو أسفله، أو بقع على سقف أسفل مسبح على السطح.
• تجديد سيُزال فيه البلاط القديم على أي حال.
• تشققات أو فواصل إنشائية في الهيكل فُتحت وأُصلحت.

تطرح Mapei نقطة تستحق المعرفة قبل أن تقرر: لا يحل أي ترويب، إسمنتيًا كان أو إيبوكسيًا، محل طبقة عزل مائي متصلة. فالترويب الإسمنتي مسامي، وحتى ترويب الإيبوكسي غير النفّاذ لا يستطيع ضمان تبطين خالٍ من التسريب تحت الإجهادات التي يتعرض لها المسبح في الاستخدام العادي.

كيف يقوم به المتخصص

استنادًا إلى إرشادات Mapei وConstruction Chemicals، الخطوات المعتادة هي:

1. تجريد التبطين القديم بالكامل. تقول Mapei إن البلاط الحالي أو الـPVC أو أي تبطين آخر يجب أن يُزال كليًا قبل العزل، حتى يمكن فحص السطح الأساسي.
2. تقييم الخرسانة وإصلاحها. تُفتح التشققات وتُنظَّف وتُملأ. وحيث يكون حديد التسليح مكشوفًا، تُزال الخرسانة المتدهورة، ويُنظَّف الحديد من الصدأ ويُحمى، ثم يُعاد بناء المقطع بمونة إصلاح.
3. إحكام نقاط الضعف. تذكر Mapei الصبّات الثانية والفواصل الإنشائية والأنابيب وتوصيلات التدوير وتوصيلات الإضاءة مسارات مفضّلة للماء. تُجسَّر الفواصل بشريط ملصوق، وتُحكم نقاط الاختراق بمنتجات تتمدد بالماء.
4. تطبيق الغشاء. الأغشية الإسمنتية المرنة شائعة. ونظام Construction Chemicals، على سبيل المثال، يحدد طبقتين بسماكة طبقة جافة محددة فوق سطح سليم ونظيف مدهون بطبقة تأسيس.
5. المعالجة. لكل منتج أزمنة دنيا قبل التبليط وقبل الملء. تطلب Construction Chemicals، على سبيل المثال، معالجة الخرسانة الجديدة 28 يومًا أو أكثر قبل تطبيق نظامها، و7 أيام على الأقل في ظروف محددة قبل ملء المسبح، ومدة أطول في الطقس الأبرد.
6. الاختبار والتشطيب. يجري كثير من المتخصصين اختبار ملء للهيكل قبل وضع البلاط. ثم يأتي التبليط بلاصق وترويب متوافقين مع الغشاء.

لبعض الأنظمة حدّ مهم. تحذّر Construction Chemicals من استخدام نظامها في المسابح الخرسانية المدفونة المعرّضة لضغط سلبي أو ضغط هيدروستاتيكي عكسي، أي المياه الجوفية التي تدفع من خلف الهيكل. يجب أن يشرح المتخصص مصدر ضغط الماء في موقعك، وما إذا كان المنتج المختار مصنّفًا لتحمّله.

ما تسأل عنه قبل التعاقد

• ما الدليل على أن الهيكل هو الذي يسرّب وليس أنبوبًا أو توصيلة؟
• ما نظام الغشاء الذي ستستخدمه، وهل هو مصنّف للغمر الدائم ولأي ضغط مياه جوفية من الخلف؟
• كيف ستعالج تفاصيل الفواصل وفتحات السكيمر وفتحات الإرجاع والأضواء ونقاط الاختراق الأخرى؟
• ما أزمنة المعالجة التي ستلتزم بها قبل التبليط وقبل الملء؟
• هل ستجري اختبار ملء للهيكل قبل التبليط، وهل يمكنني رؤية النتيجة؟
• هل الغشاء والتبليط والضمان من مقاول واحد أم من عدة مقاولين؟

ملاحظات خاصة بالإمارات

تقع مسابح الأسطح والبوديوم فوق مساحات مأهولة، لذا فإن فشل الغشاء يُتلف ممتلكات الآخرين. ستطلب إدارة المبنى عادةً بيانات طريقة العمل وبيانات المنتجات قبل بدء العمل. راجعها مبكرًا.

في بعض المناطق الساحلية والمنخفضة يكون منسوب المياه الجوفية مرتفعًا. هذه هي حالة الضغط العكسي التي يحذّر منها المصنّعون، فاسأل كيف يتعامل النظام المقترح معها.

الحرارة تقصّر زمن التشغيل لكثير من المنتجات الإسمنتية والراتنجية. اسأل كيف يدير المقاول التطبيق والمعالجة في الصيف، وما إذا كان العمل سيُجدول في الساعات الأبرد.