Poolneubau

Wann Sie ihn brauchen

• Sie möchten eine Villa oder ein Reihenhaus um einen Pool ergänzen.
• Ein Pool entsteht als Teil eines neuen Bauprojekts, Wohnturms oder Hotels.
• Ein Pool ist so beschädigt, dass eine Sanierung keinen Sinn ergibt, und wird ersetzt.

Wie ein Fachbetrieb vorgeht

Ein typischer Ablauf:

1. Vorgaben und Planung. Größe, Form, Tiefe, Oberfläche, Ausstattung, Standort der Technik und die geplante Nutzung des Pools.
2. Genehmigungen. Pläne werden erstellt und bei der zuständigen Behörde eingereicht, außerdem beim Bauträger oder bei der Hausverwaltung, wenn diese mitreden.
3. Rohbau. Aushub oder Tragwerksarbeiten, das Stahlbetonbecken, Leitungen und Einbauteile.
4. Abdichtung und Oberfläche. Dichtschicht, dann Fliesen, Mosaik, Putz oder eine andere Oberfläche.
5. Technik. Pumpen, Filter, Desinfektion, Heizung oder Kühlung, Beleuchtung und Steuerung.
6. Sicherheitsausstattung. Zäune, Tore und Tiefenmarkierungen nach Vorschrift.
7. Befüllen, in Betrieb nehmen und übergeben, mit Handbüchern, Einstellungen und einer Einweisung für den Eigentümer.

Die Pool & Hot Tub Alliance veröffentlicht PHTA-5, einen amerikanischen nationalen Standard für eingelassene Privatpools. Laut PHTA umfasst er Neubau und Umbau, einschließlich Planung, Technik, Betrieb und Einbau. Er ist ein nützlicher Maßstab dafür, was zu einem gut geplanten Privatpool gehört, auch wenn das Projekt örtlichen Vorschriften unterliegt.

Was Sie vor der Beauftragung fragen sollten

• Wer plant den Pool, und wer übernimmt die Verantwortung für das Tragwerk?
• Wer erstellt die Pläne für die Genehmigung und reicht sie ein, und bei welchen Behörden?
• Welches Abdichtungssystem, welche Oberfläche und welche Technikmarken sehen Sie vor?
• Wie wird die Technik für Durchfluss, Umwälzzeit, Filterung und Desinfektion ausgelegt?
• Welche Zäune und Sicherheitsausstattung sind enthalten?
• Welche Gewährleistung geben Sie auf Tragwerk, Abdichtung, Oberfläche und Technik, und für wie lange?

Hinweise für die VAE

In Dubai gelten die technischen Richtlinien von Dubai Municipality für die Genehmigung von Schwimmbadplänen für öffentliche und private Pools. Anträge laufen über den Onlinedienst der Behörde oder, in den Gebieten, für die es zuständig ist, über das Dubai Building Permits System. Zu den geforderten Zeichnungen gehören ein Lageplan, Details zum Pool, ein Querschnitt, der Leitungsplan für Pool und Pumpenraum, ein Elektroschaltplan, die Entwässerung einschließlich Ableitung des Rückspülwassers, der Grundriss des Pumpenraums, die Desinfektionsanlagen und Berechnungen der Umwälzzeit.

Zu den technischen Anforderungen dieser Richtlinien gehören: eine Umwälzzeit von höchstens 4 Stunden, eine Einlaufdüse je 45 Kubikmeter, mindestens zwei Bodenabläufe, zwei Pumpen für jeden Pool, Unterwasserscheinwerfer in Niedervolt und helle, glatte Poolböden. Private Pools brauchen einen Chlordosierer oder eine automatische Dosieranlage.

Die Sicherheitsrichtlinien von Dubai Municipality für private Pools verlangen, dass private Pools eingefriedet sind. Massive Mauern und Zäune brauchen eine wirksame Mindesthöhe von 1,20 Metern, Tore müssen nach außen aufgehen, selbst schließen und selbst verriegeln, und es gibt Grenzen für Lücken und für beklimmbare Gegenstände in Zaunnähe.

Die anderen Emirate haben eigene Behörden und Regeln. Klären Sie das mit der örtlichen Gemeindeverwaltung und in Wohnanlagen mit dem Bauträger oder der Master Community, bevor die Planung feststeht.