Строительство нового бассейна

Когда это нужно

• Строительство бассейна при вилле или таунхаусе.
• Строительство бассейна в составе нового жилого проекта, башни или отеля.
• Замена бассейна, повреждённого настолько, что реконструкция не имеет смысла.

Как это делает специалист

Типичная последовательность:

1. Техническое задание и проект. Размер, форма, глубина, отделка, дополнительные элементы, расположение оборудования и то, как будет использоваться бассейн.
2. Согласования. Подготовка и подача проекта в соответствующий орган, а также застройщику или управляющей компании здания, если их мнение учитывается.
3. Конструкция. Земляные или конструктивные работы, железобетонная чаша, трубопровод и закладные детали.
4. Гидроизоляция и отделка. Мембрана, затем плитка, мозаика, штукатурка или другая отделка.
5. Оборудование. Насосы, фильтры, дезинфекция, подогрев или охлаждение, освещение и автоматика.
6. Средства безопасности. Ограждение, калитки и маркировка глубины по требованиям.
7. Заполнение, пусконаладка и передача с руководствами, настройками и обходом объекта вместе с владельцем.

Pool & Hot Tub Alliance публикует PHTA-5, американский национальный стандарт для частных заглублённых бассейнов. По словам PHTA, он охватывает новое строительство и реконструкцию, включая проектирование, оборудование, эксплуатацию и монтаж. Это полезный ориентир того, что входит в хорошо специфицированный частный бассейн, даже если проект регулируется местными правилами.

Что спросить перед наймом

• Кто проектирует бассейн и кто отвечает за конструкцию?
• Кто готовит и подаёт чертежи на согласование и в какие органы?
• Какую систему гидроизоляции, отделку и марки оборудования вы закладываете?
• Как подбирается оборудование по расходу, водообмену, фильтрации и дезинфекции?
• Какое ограждение и средства безопасности включены?
• Какие гарантии вы даёте на конструкцию, гидроизоляцию, отделку и оборудование и на какой срок?

Особенности ОАЭ

В Дубае к общественным и частным бассейнам применяется техническое руководство Dubai Municipality по согласованию проектов плавательных бассейнов. Заявки подаются через электронный сервис муниципалитета или через Dubai Building Permits System для районов в его ведении. В число обязательных чертежей входят генплан участка, детали бассейна, поперечный разрез, схема трубопровода бассейна и насосной, электрическая схема, дренаж с отводом воды после обратной промывки, планировка насосной, системы дезинфекции и расчёты водообмена.

Среди технических требований этого руководства: время водообмена не более 4 часов, одна форсунка на каждые 45 кубических метров, не менее двух донных сливов, два насоса на каждый бассейн, низковольтные подводные светильники и светлое гладкое дно бассейна. Частным бассейнам нужен дозатор хлора или автоматическая система дозирования.

Руководство Dubai Municipality по безопасности частных бассейнов требует, чтобы частные бассейны были огорожены. Глухие стены и ограждения должны иметь минимальную эффективную высоту 1,20 метра, калитки должны открываться наружу, самозакрываться и самозапираться, а также есть ограничения на зазоры и на предметы рядом с ограждением, по которым можно забраться.

В других эмиратах свои органы власти и правила. До утверждения проекта уточните требования в местном муниципалитете, а в жилых комплексах также у застройщика или управляющей компании мастер-комьюнити.