Бассейну нужна полная реконструкция

Что вы можете заметить

• Повреждения покрытия на больших площадях, а не отдельными участками.
• Потеря воды, которая возвращается после ремонтов.
• Старое, несогласованное или трудное в обслуживании оборудование.
• Треснувший, неровный или скользкий бортовой камень, ступени или обходная дорожка.
• Проект, который вам больше не подходит, например вы хотите переливной борт, новое освещение или чиллер.

Частые причины

Бассейны стареют послойно. Отделка изнашивается, швы разрушаются, трубы и закладные детали приходят в негодность, а оборудование отрабатывает свой срок. Когда ремонт одного слоя снова и снова вскрывает проблемы в другом, владельцам часто практичнее обновить бассейн целиком.

Что обычно входит в реконструкцию

Объём бывает разным, но полная реконструкция может включать:

• Удаление старой отделки до чаши и ремонт трещин в бетоне.
• Подтверждение водонепроницаемости чаши и нанесение новой гидроизоляционной мембраны, где это нужно.
• Новую плитку, мозаику, штукатурную или галечную отделку, бортовой камень и обходную дорожку.
• Замену или перекладку трубопровода, закладных деталей, светильников и сливов.
• Новый насос, фильтр, систему дезинфекции, чиллер и автоматику.
• Средства безопасности, такие как ограждение, покрытия и знаки.

Производители плиточных и гидроизоляционных материалов устанавливают сроки отверждения, которые определяют график. Рекомендации Instarmac UltraTileFix предусматривают не менее шести недель на выдержку новой бетонной конструкции, три недели для штукатурок и стяжек и три недели после укладки плитки до заполнения водой, причём заполнять нужно не быстрее 750 мм глубины в сутки. Руководство Construction Chemicals для её системы требует не менее 28 дней выдержки нового бетона и не менее семи дней при 23 °C и относительной влажности 50 процентов до заполнения, а в прохладных условиях дольше. Сроки у разных материалов отличаются, поэтому спросите подрядчика, какие действуют в вашем случае.

Особенности ОАЭ

Жара влияет на сами работы. Construction Chemicals предписывает наносить её бассейновые материалы при температуре от 10 до 30 °C и не под прямыми солнечными лучами или в жаркую ветреную погоду. Спросите, как ваш подрядчик спланирует работы с покрытием и защитит свежие слои от солнца.

В Дубае техническое руководство Dubai Municipality по согласованию проектов бассейнов перечисляет, что должны показывать чертежи, включая поперечный разрез бассейна, схему трубопровода бассейна и насосной, электрическую схему, схему дренажа и данные о насосах, фильтрах и дезинфекции. Если реконструкция меняет проект, может понадобиться согласование. Для общих бассейнов в зданиях и жилых комплексах также нужно согласие того, кто управляет общими зонами.

Что можно безопасно проверить самостоятельно

1. Соберите историю. Исходные чертежи, счета за прошлые ремонты и руководства к оборудованию.
2. Сфотографируйте бассейн и техническое помещение. Включите обходную дорожку, бортовой камень и пути подъезда техники.
3. Отделите проблемы от пожеланий. Запишите в две колонки, что не так и что вы хотели бы изменить.

Что обычно делает специалист

Подрядчик по реконструкции обычно обследует бассейн, проверяет чашу, организует тест на утечки и осматривает оборудование, прежде чем предложить объём работ. Ожидайте чертежи, письменную спецификацию материалов, график с учётом сроков отверждения и ясность в том, кто занимается согласованиями. Спросите, выполняет ли подрядчик все виды работ сам или часть передаёт субподрядчикам, например электромонтаж или поиск утечек.

Что подготовить перед звонком

• Чертежи, прошлые счета и данные об оборудовании.
• Фотографии и ваш список проблем и пожеланий.
• Желаемые сроки и даты, когда бассейн обязательно должен работать.
• Доступ для техники и вывоза мусора, а также правила здания о часах работ.
• Для общих бассейнов: человек или комитет, который согласовывает работы.