Riparazione piastrelle e mosaico

Quando serve

• Alcune piastrelle si sono staccate o suonano a vuoto quando si battono.
• Le fughe sono crepate, dilavate o mancanti.
• Ci sono crepe lungo la fascia della linea d'acqua o tra il bordo perimetrale e il bordo vasca.
• Spigoli vivi o tessere di mosaico mancanti creano un rischio di tagli.
• Le piastrelle si sollevano dopo una perdita, una riparazione delle tubazioni o un lungo periodo a piscina vuota.

Come lavora uno specialista

La riparazione comincia capendo perché le piastrelle hanno ceduto. ARDEX descrive la linea d'acqua come un ambiente severo, fatto di continui cicli di bagnato e asciutto, sbalzi rapidi di temperatura e acqua in movimento. La vasca e la pavimentazione circostante sono materiali diversi che si muovono in modo diverso, quindi tutto ciò che viene incollato in modo rigido a cavallo di quel giunto ha ottime probabilità di creparsi.

Una riparazione tipica:

1. Rilievo. La prova a percussione mappa le zone che suonano a vuoto, si controllano le crepe e lo specialista valuta se il problema è localizzato o segue un giunto.
2. Rimozione delle piastrelle staccate e delle fughe deteriorate fino a raggiungere materiale sano, e pulizia del letto di posa.
3. Preparazione del sottofondo. Le indicazioni di UltraTileFix prevedono la rimozione di lattime e disarmanti, spesso con un lavaggio ad alta pressione, e l'applicazione di primer sulle superfici assorbenti.
4. Nuova posa. Le piastrelle vengono fissate con un adesivo cementizio fortemente modificato con polimeri, adatto all'immersione continua. UltraTileFix insiste su un letto pieno senza vuoti e raccomanda uno spessore minimo di 3 mm.
5. Stuccatura. UltraTileFix spiega che le stuccature standard sono resistenti all'acqua, cioè mantengono la loro resistenza sott'acqua, il che non significa che impediscano il passaggio dell'acqua. Suggerisce lo stucco epossidico dove serve una fuga impermeabile, dove si usano prodotti di pulizia aggressivi o dove funzionano macchine per onde.
6. Giunti di dilatazione. Secondo UltraTileFix i giunti di dilatazione vanno pianificati prima della posa, con sigillante almeno negli incontri tra parete e fondo. ARDEX raccomanda un giunto di dilatazione al confine tra la vasca e la soletta circostante, oppure di incollare il bordo perimetrale alla pavimentazione e sigillarlo verso il bordo vasca con un sigillante elastico.
7. Maturazione prima del riempimento. I produttori di adesivi e stucchi indicano i tempi di maturazione prima di rimettere l'acqua. Li chieda per iscritto.

Una piccola riparazione a volte si può fare abbassando il livello dell'acqua invece di svuotare la piscina. Dipende da dove si trova il danno e da cosa consiglia lo specialista.

Cosa chiedere prima di incaricare qualcuno

• Secondo voi cosa ha causato il cedimento, e la riparazione risolverà quella causa?
• Quale adesivo e quale stucco userete, e sono certificati per l'immersione permanente?
• Aggiungerete o rinnoverete i giunti di dilatazione al bordo perimetrale e negli incontri?
• Riuscite a trovare piastrelle o mosaico uguali a quelli esistenti, o resterà una toppa visibile?
• Il lavoro richiede di svuotare la piscina, e dopo quanto tempo si potrà riempire?
• Conviene prima verificare la zona per una perdita o un cedimento dell'impermeabilizzazione?

Note per gli Emirati

Il sole intenso e le forti escursioni termiche giornaliere sottopongono il bordo perimetrale e la linea d'acqua alle sollecitazioni maggiori, per cui le crepe compaiono spesso prima lì. Il mosaico delle piscine più vecchie può essere difficile da abbinare, quindi chieda se il costruttore originale ha lasciato piastrelle di scorta.

Le linee guida di Dubai Municipality per l'approvazione dei progetti richiedono che il fondo della piscina sia di colore chiaro, con una superficie liscia che resista a pulizie frequenti. Se sta rifacendo il rivestimento su una superficie ampia, verifichi con lo specialista che la nuova finitura rispetti ancora questo requisito.

Le piscine condivise e quelle degli hotel di solito devono restare chiuse mentre adesivo e stucco maturano. Si informi presso l'amministrazione dell'edificio sui tempi di preavviso per residenti e ospiti.