La piscina ha bisogno di una ristrutturazione completa

Cosa potrebbe notare

• Danni al rivestimento su ampie superfici invece che a chiazze.
• Perdite d'acqua che si ripresentano dopo le riparazioni.
• Un impianto vecchio, mal abbinato o difficile da manutenere.
• Bordo perimetrale, gradini o pavimentazione circostante crepati, irregolari o scivolosi.
• Un progetto che non La soddisfa più, per esempio perché desidera un bordo a sfioro, una nuova illuminazione o un refrigeratore.

Cause frequenti

Le piscine invecchiano a strati. Le finiture si consumano, i giunti cedono, tubi e pezzi a incasso si deteriorano e le apparecchiature arrivano a fine vita. Quando le riparazioni su uno strato continuano a far emergere problemi in un altro, i proprietari spesso trovano più pratico rinnovare la piscina nel suo insieme.

Cosa comprende spesso una ristrutturazione

L'ambito varia, ma una ristrutturazione completa può comprendere:

• La rimozione della vecchia finitura fino alla vasca e la riparazione delle crepe nel calcestruzzo.
• La verifica della tenuta della vasca e l'applicazione di una nuova guaina impermeabilizzante dove serve.
• Nuove piastrelle, mosaico, intonaco o finitura in ciottoli, bordo perimetrale e pavimentazione circostante.
• La sostituzione o il nuovo tracciato di tubazioni, pezzi a incasso, fari e scarichi.
• Una nuova pompa, un nuovo filtro, sistema di disinfezione, refrigeratore e centralina.
• Dispositivi di sicurezza come recinzioni, coperture e segnaletica.

I produttori di prodotti per posa e impermeabilizzazione stabiliscono tempi di maturazione che condizionano il cronoprogramma. Le indicazioni UltraTileFix di Instarmac prevedono almeno sei settimane di maturazione per una nuova struttura in calcestruzzo, tre settimane per intonaci e massetti e tre settimane prima di immettere acqua dopo la posa, con un riempimento non più rapido di 750 mm di profondità al giorno. La guida di Construction Chemicals per il suo sistema prescrive almeno 28 giorni di maturazione per il calcestruzzo nuovo e almeno sette giorni a 23 °C e 50 per cento di umidità relativa prima del riempimento, di più in condizioni più fresche. I tempi variano da un prodotto all'altro, quindi chieda alla Sua impresa quali si applicano.

Note per gli Emirati

Il caldo influisce sul lavoro stesso. Construction Chemicals prescrive che i suoi prodotti per piscine vengano applicati tra 10 e 30 °C, e non sotto il sole diretto né con clima caldo e ventoso. Chieda come la Sua impresa programmerà i lavori sul rivestimento e proteggerà dal sole le lavorazioni fresche.

A Dubai, le linee guida tecniche di Dubai Municipality per l'approvazione dei progetti di piscine elencano cosa devono mostrare i disegni, compresi una sezione trasversale della piscina, lo schema delle tubazioni di piscina e locale pompe, lo schema elettrico, lo schema degli scarichi e i dettagli di pompe, filtri e disinfezione. Se una ristrutturazione modifica il progetto, può servire un'approvazione. Le piscine condivise in edifici e comunità richiedono anche il consenso di chi gestisce le parti comuni.

Cosa può verificare da solo in sicurezza

1. Raccolga la storia. Disegni originali, fatture di riparazioni precedenti e manuali delle apparecchiature.
2. Fotografi piscina e locale tecnico. Includa la pavimentazione circostante, il bordo perimetrale e i percorsi d'accesso per i macchinari.
3. Separi i problemi dai desideri. Elenchi in due colonne cosa non va e cosa vorrebbe cambiare.

Cosa fa di solito uno specialista

Un'impresa di ristrutturazione di solito esegue un rilievo della piscina, controlla la vasca, organizza una prova di tenuta e ispeziona l'impianto prima di proporre un intervento. Si aspetti disegni, una specifica scritta dei materiali, un cronoprogramma che mostri i tempi di maturazione e chiarezza su chi gestisce le approvazioni. Chieda se l'impresa esegue tutte le lavorazioni o ne subappalta alcune, come i lavori elettrici o la ricerca perdite.

Cosa preparare prima di chiamare

• Disegni, fatture passate e dati delle apparecchiature.
• Foto e il Suo elenco di problemi e desideri.
• La tempistica che preferisce, ed eventuali date in cui la piscina deve essere aperta.
• Accesso per macchinari e smaltimento dei rifiuti, e regole dell'edificio sugli orari di lavoro.
• Per le piscine condivise, la persona o il comitato che approva i lavori.