Piastrelle e mosaico della piscina crepati o staccati: cause e soluzioni di riparazione

Cosa potrebbe vedere

I problemi delle piastrelle si presentano in pochi modi riconoscibili:

• crepe capillari che attraversano una o più piastrelle
• stucco che viene dilavato dalle fughe o diventa molle
• piastrelle che suonano a vuoto quando si battono
• singole piastrelle, o interi fogli di mosaico, che si sollevano o mancano, spesso alla linea d'acqua
• elementi del bordo perimetrale crepati o staccati lungo il bordo della piscina

Ognuno ha una causa probabile diversa, ed è per questo che una foto dell'andamento del danno aiuta uno specialista più della descrizione di una sola piastrella rotta.

Le cause frequenti

Piastrelle incollate in modo rigido a cavallo di un giunto di dilatazione

La vasca e la pavimentazione intorno sono di solito strutture diverse, fatte di materiali diversi, che si muovono in modo diverso. ARDEX spiega in un bollettino tecnico che le piastrelle incollate in modo solidale a cavallo dell'incontro tra vasca e pavimentazione circostante coprono quello che di fatto è un giunto di dilatazione, e qualsiasi cosa incollata rigidamente a cavallo di esso ha ottime probabilità di creparsi. La norma sulla posa che cita richiede un giunto di dilatazione che coincida con quell'incontro.

Lo stesso bollettino mette in guardia dall'alternativa di incollare l'elemento del bordo da un solo lato. Il bordo a sbalzo resta così senza appoggio e può rompersi quando i bagnanti fanno leva su di esso per uscire, o quando ci si sale sopra.

Il movimento ha più origini: riscaldamento e raffreddamento dei materiali, umidità del terreno, assestamento della pavimentazione e carichi dovuti all'acqua. Sotto il sole intenso, bordo perimetrale e piastrelle della linea d'acqua subiscono le maggiori escursioni giornaliere, quindi le crepe lungo il bordo sono spesso il primo segnale.

Vuoti dietro le piastrelle

In una piscina il contatto pieno dell'adesivo conta più che quasi ovunque. UltraTileFix afferma che un'adesione a pieno letto senza vuoti è fondamentale. Nel caso studio di ARDEX, le piastrelle che avevano ceduto mostravano i solchi della spatola dentata non schiacciati, con i vuoti pieni d'acqua e l'adesivo danneggiato da essa.

Una piastrella che suona a vuoto quando si batte ha di solito un vuoto o un'adesione persa dietro. Una sola piastrella a vuoto può essere un difetto locale. Molte piastrelle a vuoto su una zona fanno pensare a un cedimento dell'adesione più esteso, che continuerà ad allargarsi.

Il mosaico ha una sua insidia. ARDEX osserva che il mosaico in fogli non deve essere montato su un supporto incollato con un adesivo che si ammorbidisce in acqua, e che almeno l'85 per cento del retro di ogni tessera deve restare disponibile per il contatto con l'adesivo. Un altro produttore, Construction Chemicals, limita l'adesivo del supporto a non più del 10 per cento del retro del foglio.

Il prodotto sbagliato per l'immersione permanente

Le piastrelle della piscina richiedono un adesivo certificato per l'immersione continua. UltraTileFix prescrive un adesivo cementizio fortemente modificato con polimeri conforme alla EN 12004 che resista all'immersione continua, e suggerisce lo stucco epossidico dove si usano prodotti di pulizia aggressivi. Sulle piscine in vetroresina, ARDEX raccomanda di piastrellare solo alla linea d'acqua e appena sotto, non in profondità, e solo dopo che il gelcoat è stato adeguatamente irruvidito.

Chimica dell'acqua

Construction Chemicals afferma che la posa immersa va protetta dai prodotti chimici della piscina e dai problemi di equilibrio chimico, e che vanno mantenuti valori corretti di pH, alcalinità e durezza calcica. Le linee guida di Dubai Municipality per le piscine private fissano intervalli accettabili per questi valori e chiedono ai proprietari di analizzare durezza calcica, alcalinità, indice di saturazione e acido cianurico ogni 15 giorni. Uno stucco molle che si erode è spesso una questione di equilibrio dell'acqua quanto di posa.

Quando le piastrelle indicano un problema di impermeabilizzazione

Piastrelle e stucco sono una finitura. UltraTileFix lo dice chiaramente: adesivi e stucchi classificati come resistenti all'acqua mantengono la loro resistenza quando sono immersi, ma questo non significa che impediscano all'acqua di passare. La struttura sottostante deve essere a tenuta di per sé.

Uno specialista guarderà oltre le piastrelle quando:

• il cedimento delle piastrelle è diffuso invece che locale
• la piscina perde acqua e la ricerca perdite ha escluso le tubazioni
• compaiono zone umide, macchie o depositi salini sui muri accanto alla piscina o sotto di essa
• le piastrelle vengono spinte via da dietro

L'acqua di falda fa parte del quadro. Construction Chemicals indica agli installatori di non applicare la sua guaina impermeabilizzante su piscine interrate in cemento soggette a spinta negativa o idrostatica, perché l'acqua che spinge da dietro la vasca lavora contro una guaina posta sulla faccia interna.

Soluzioni di riparazione

A seconda di ciò che emerge dall'ispezione, uno specialista proporrà di solito una o più di queste soluzioni:

• Rincollare singole piastrelle dove la causa è locale e l'adesione circostante è sana
• Rifare le fughe, con stucco cementizio o epossidico, dopo aver corretto eventuali problemi di equilibrio dell'acqua
• Realizzare veri giunti di dilatazione con un sigillante elastico all'incontro tra vasca e pavimentazione, negli angoli e nei cambi di piano
• Riposare il bordo perimetrale in modo che la pietra sia appoggiata per intero
• Rimuovere e ripiastrellare una zona, spesso con una guaina impermeabilizzante, dove il cedimento dell'adesione è diffuso. A quella scala il lavoro diventa una ristrutturazione.

La maggior parte delle riparazioni delle piastrelle richiede di abbassare il livello dell'acqua o di svuotare la piscina, e la zona riparata deve maturare prima del riempimento. I tempi di maturazione sono stabiliti dal sistema di prodotti, non dalle preferenze dell'impresa, e sono diversi: UltraTileFix consiglia almeno tre giorni prima della stuccatura e almeno tre settimane prima di immettere acqua, mentre Construction Chemicals indica un minimo di sette giorni a 23°C e 50 per cento di umidità relativa prima del riempimento, di più in condizioni più fresche. Chieda quale sistema verrà usato e quali sono i suoi tempi.

Domande da porre a uno specialista della posa

• Secondo voi cosa causa il cedimento, e come lo avete verificato?
• Quale adesivo, stucco e sigillante userete, e sono certificati per l'immersione?
• Realizzerete giunti di dilatazione dove mancano?
• Quanto deve maturare la riparazione prima di riempire la piscina?
• C'è qualcosa che fa pensare a un problema di impermeabilizzazione dietro le piastrelle?

Finché la riparazione non è fatta, tenga i bagnanti lontani da piastrelle rotte taglienti e da elementi del bordo staccati. Le linee guida di Dubai Municipality chiedono a proprietari e gestori di riparare o sostituire immediatamente le parti danneggiate di una piscina.