تجديد السطح

متى تحتاج إليه

• السطح خشن تحت القدمين أو يعلق بملابس السباحة.
• بقع أو تآكل أو تقشّر أو مناطق فقد فيها التشطيب.
• بهت اللون بشكل غير متساوٍ ولم يعد التنظيف يفيد.
• ضمن تجديد بعد إزالة البلاط أو البلاستر القديم وإصلاح الهيكل.

تجديد السطح ليس إصلاحًا للتسريب. إذا كان المسبح يفقد الماء، فافحصه أولًا حتى لا يضطر أحد إلى فتح التشطيب الجديد لاحقًا.

كيف يقوم به المتخصص

بشكل عام:

1. التفريغ والفحص. يُفحص الهيكل بحثًا عن تشققات ومناطق مجوّفة وأضرار يجب إصلاحها أولًا.
2. التجهيز. يُزال التشطيب القديم أو يُخشَّن ويُنظَّف حتى يلتصق الجديد بشكل صحيح.
3. الإصلاح. تُصلح التشققات والتوصيلات وأي مشكلات في العزل المائي تُكتشف أثناء التجهيز.
4. تطبيق التشطيب وفق النظام الذي يحدده المصنّع.
5. الملء والتشغيل الأولي. بالنسبة للبلاستر والتشطيبات الإسمنتية المشابهة، هذه هي المرحلة التي يستهين بها الملاك أكثر من غيرها.

يمتد إجراء التشغيل الأولي الصادر عن National Plasterers Council، كما نشرته NPT Pool Finishes، لمدة 28 يومًا بعد الملء. خلال هذه الفترة يُفحص الماء ويُوازن بانتظام، ويُفرَّش السطح كله جيدًا مرتين يوميًا على الأقل لإزالة غبار البلاستر، وتُبعد المنظفات ذات العجلات ومعظم أجهزة التغذية الكيميائية التلقائية عن المسبح. تذكر NPT أن البلاستر يبدأ بالتميؤ فور خلطه، وأن 86% من الإسمنت في البلاستر يتصلب خلال أول 28 يومًا. وينص الإجراء أيضًا على عدم إضافة الكلور في أول 48 ساعة، وعدم تشغيل السخان حتى يزول غبار البلاستر.

تشير NPT إلى أن التشغيل الأولي يقع عادةً على عاتق شركة التجديد أو المنفّذ، الذي يجب أن يلتزم به للحفاظ على ضمان التشطيب، وأن على الملاك أن يفهموا العملية التي يدفعون مقابلها.

تسلك تشطيبات البلاط مسارًا مختلفًا، يشمل اللاصق والترويب وفواصل الحركة وأزمنة المعالجة قبل الملء. وتتناول صفحة إصلاح البلاط والفسيفساء ذلك بتفصيل أكبر.

ما تسأل عنه قبل التعاقد

• ما التشطيب الذي توصي به لمسبحي، ولماذا؟
• ما إصلاحات الهيكل التي تتوقعها قبل تجديد السطح؟
• من سيتولى التشغيل الأولي، أنت أم أنا؟ وإن كنت أنا، فهل سأحصل على تعليمات مكتوبة؟
• أي ضمان من المصنّع ينطبق، وما الشروط التي يضعها؟
• هل يمكن تشغيل المنظف التلقائي أو نظام الملح أو جهاز التغذية الكيميائية أثناء التشغيل الأولي؟
• متى يمكن استخدام المسبح مرة أخرى، وهل هذا مذكور في البرنامج الزمني؟

ملاحظات خاصة بالإمارات

تؤثر درجات الحرارة المرتفعة في طريقة تصلّب التشطيبات الإسمنتية وفي سرعة انحراف كيمياء الماء خلال الأسابيع الأولى. اسأل المقاول كيف يجدول تجديد السطح في الأشهر الحارة، وكيف يدير حرارة الماء والجرعات الكيميائية أثناء التشغيل الأولي.

يختلف ماء الملء باختلاف المصدر والمبنى. يبدأ إجراء NPC بضبط القلوية والأس الهيدروجيني (pH) وعسر الكالسيوم من اليوم الأول، فاسأل إن كان ماء الملء سيُفحص قبل بدء التشغيل الأولي.

تشترط إرشادات بلدية دبي لاعتماد المخططات أن تكون أرضيات المسابح فاتحة اللون وملساء. إذا كنت تفكر في تشطيب داكن أو كثيف الملمس، فتحقق مع المتخصص مما إذا كان ذلك يؤثر في اعتماد مسبحك.

في المسابح المشتركة ومسابح الفنادق، تعني فترة التشغيل الأولي أن المسبح يبقى مغلقًا مدة أطول من مدة التطبيق نفسه. على مديري المباني تخطيط إخطارات السكان أو الضيوف على أساس الأيام الـ28 كاملة إذا اختير تشطيب بالبلاستر.