إنشاء مسابح جديدة

متى تحتاج إليه

• إضافة مسبح إلى فيلا أو تاون هاوس.
• بناء مسبح ضمن مشروع تطوير جديد أو برج أو فندق.
• استبدال مسبح تضرر إلى حد لا يجدي معه التجديد.

كيف يقوم به المتخصص

التسلسل المعتاد:

1. المتطلبات والتصميم. الحجم والشكل والعمق والتشطيب والعناصر الإضافية وموقع المعدات وطريقة استخدام المسبح.
2. الموافقات. إعداد المخططات وتقديمها إلى الجهة المختصة، وإلى المطوّر أو إدارة المبنى حيث يكون لها رأي.
3. الهيكل. الحفر أو الأعمال الإنشائية، والهيكل المسلّح، وشبكة الأنابيب والتوصيلات.
4. العزل المائي والتشطيب. الغشاء، ثم البلاط أو الفسيفساء أو البلاستر أو تشطيب آخر.
5. المعدات. المضخات والفلاتر والتطهير والتدفئة أو التبريد والإضاءة وأنظمة التحكم.
6. عناصر السلامة. الأسوار والبوابات وعلامات العمق حسب المتطلبات.
7. الملء والتشغيل التجريبي والتسليم، مع الأدلة والإعدادات وجولة شرح للمالك.

تنشر Pool & Hot Tub Alliance معيار PHTA-5، وهو معيار وطني أمريكي للمسابح السكنية المدفونة. تقول PHTA إنه يغطي الإنشاء الجديد وإعادة التأهيل، بما في ذلك التصميم والمعدات والتشغيل والتركيب. وهو مرجع مفيد لما يتضمنه مسبح سكني جيد المواصفات، حتى حيث تحكم القواعد المحلية المشروع.

ما تسأل عنه قبل التعاقد

• من يصمم المسبح، ومن يتحمل المسؤولية عن الهيكل؟
• من يعدّ الرسومات ويقدّمها للاعتماد، وإلى أي جهات؟
• ما نظام العزل المائي والتشطيب والعلامات التجارية للمعدات التي تحددها؟
• كيف تُحدَّد أحجام المعدات بالنسبة للتدفق ودورة الماء والترشيح والتطهير؟
• ما الأسوار وعناصر السلامة المشمولة؟
• ما الضمانات التي تقدّمها على الهيكل والعزل المائي والتشطيب والمعدات، ولأي مدة؟

ملاحظات خاصة بالإمارات

في دبي، تنطبق الإرشادات الفنية لبلدية دبي لاعتماد مخططات المسابح على المسابح العامة والخاصة. تُقدَّم الطلبات عبر الخدمة الإلكترونية للبلدية، أو عبر نظام دبي لتصاريح البناء (Dubai Building Permits System) في المناطق الخاضعة له. وتشمل الرسومات المطلوبة مخطط الموقع، وتفاصيل المسبح، ومقطعًا عرضيًا، ومخطط الأنابيب للمسبح وغرفة المضخات، ومخططًا كهربائيًا، والصرف بما فيه التخلص من ماء الغسيل العكسي، ومخطط غرفة المضخات، وأنظمة التطهير، وحسابات دورة الماء.

ومن المتطلبات الفنية في هذه الإرشادات: دورة ماء لا تزيد على 4 ساعات، وفتحة إدخال ماء واحدة لكل 45 مترًا مكعبًا، ومصرفان سفليان على الأقل، ومضختان لكل مسبح، وأضواء تحت الماء منخفضة الجهد، وأرضيات مسبح فاتحة اللون وملساء. وتحتاج المسابح الخاصة إلى جهاز تغذية بالكلور أو نظام جرعات تلقائي.

تشترط إرشادات بلدية دبي لسلامة المسابح الخاصة أن تكون المسابح الخاصة مسوّرة. فالجدران والأسوار المصمتة تحتاج إلى ارتفاع فعلي لا يقل عن 1.20 متر، ويجب أن تُفتح البوابات إلى الخارج وأن تكون ذاتية الإغلاق وذاتية القفل، وهناك حدود للفجوات وللأشياء القابلة للتسلق قرب السور.

لكل إمارة أخرى جهاتها وقواعدها الخاصة. راجع البلدية المحلية، وفي المجمّعات المطوّر أو إدارة المجمّع الرئيسي، قبل اعتماد التصميم النهائي.