كشف التسريب

متى تحتاج إليه

في حرارة الإمارات يفقد المسبح دائمًا بعض الماء بسبب التبخر. يظهر التسريب على شكل فقد يتجاوز ذلك، وعلى شكل نمط متكرر لا يوم سيئ واحد. تذكر LeakTronics، وهي شركة تصنّع معدات كشف التسريب، العلامات التي يبحث عنها المتخصصون:

• تضيف الماء أكثر بكثير مما كنت تفعل سابقًا
• جهاز التعبئة التلقائية يعمل باستمرار أو ترتفع فاتورة المياه فجأة
• تحتاج إلى مواد كيميائية أكثر من المعتاد لإبقاء الماء متوازنًا
• ينخفض المنسوب بشكل ملحوظ خلال الليل
• تظهر تشققات جديدة أو بلاط مرتخٍ أو أرض مشبعة بالماء حول المسبح

تقترح هيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA) فحصًا بسيطًا لأي عقار: أطفئ جميع الأجهزة التي تستهلك الماء وانظر إلى العدّاد. إذا استمر في الدوران، فهناك تسريب في مكان ما من الأنابيب أو النظام. وتوصي DEWA أيضًا بتغطية المسبح لتقليل التبخر، وهذا يجعل أي مقارنة لاحقة أكثر دلالة.

كيف يقوم به المتخصص

البحث الجيد عن التسريب ينتقل من الواضح إلى الدقيق. بشكل عام:

1. فحص المعدات. يُستبعد أولًا التنقيط عند غطاء المضخة وموانع تسرب العمود والوصلات، والحلقات الدائرية (O-rings) البالية في الفلتر، وصمامات الغسيل العكسي، وجهاز التعبئة التلقائية.
2. مراقبة المنسوب. إذا تُرك الماء ينخفض، فإن المكان الذي يتوقف عنده يعطي دليلًا: عند السكيمر، أو الضوء، أو إحدى فتحات الإرجاع، أو لا يتوقف أبدًا.
3. الفحص عن قرب. تُفحص فتحات السكيمر والأضواء وفتحات الإرجاع والدرج والمقاعد والهيكل عن قرب، وغالبًا من داخل الماء.
4. اختبار الصبغة. مع إطفاء المضخة وسكون الماء، يُطلَق خيط صغير من الصبغة بجانب موضع مشتبه به. إذا انسحبت الصبغة إلى الداخل، يتأكد وجود التسريب هناك. تشير LeakTronics إلى أن حركة الماء هي السبب الرئيسي لفشل اختبارات الصبغة.
5. اختبار ضغط الخطوط. يُعزل كل أنبوب ويُعرَّض للضغط لمعرفة أيّها يفقد الضغط. ولهذه الخدمة صفحة خاصة بها.
6. التحديد الصوتي. تستمع الهيدروفونات في الماء وميكروفونات الأرض على الأرضية المحيطة أو التربة إلى صوت الماء أو الهواء الخارج من شق أو ثقب دقيق أو وصلة منفصلة.

تلاحظ LeakTronics أن معظم تسريبات المسابح تحدث على بُعد أقدام قليلة من المسبح نفسه: في التوصيلات وفتحات السكيمر والأضواء والتشققات. ولهذا تكتسب مرحلة الفحص الأهمية نفسها التي تكتسبها المعدات.

يجب أن تكون النتيجة تقريرًا مكتوبًا: أين التسريب، وكيف تأكد وجوده، وما الإصلاح المقترح. أحيانًا تتولى الشركة نفسها الكشف والإصلاح، وأحيانًا تتولاهما شركتان مختلفتان.

ما تسأل عنه قبل التعاقد

• ما الطرق التي ستستخدمها، وبأي ترتيب؟
• هل تختبر الهيكل وشبكة الأنابيب والمعدات، أم واحدًا منها فقط؟
• هل سأحصل على تقرير مكتوب يحدد الموقع مع صور؟
• إذا كان التسريب في أنبوب تحت الأرضية المحيطة، كيف تحدد موضعه بدقة قبل فتح أي شيء؟
• هل تتولى الإصلاح أيضًا، وهل تُحتسب زيارة الكشف بشكل منفصل؟
• ماذا يحدث إذا لم تجد التسريب في الزيارة الأولى؟

ملاحظات خاصة بالإمارات

التبخر في الصيف مرتفع، لذلك فإن قراءة واحدة في يوليو لا تكشف الكثير. قارن على مدى عدة أيام، مع وضع الغطاء إن كان لديك غطاء، وسجّل أي نشاط لجهاز التعبئة التلقائية خلال تلك الفترة.

تضيف مسابح الفائض والإنفينيتي إلى البحث قناة فائض وخزان موازنة ونظام تعبئة. قد يختبئ التسريب في أيٍّ منها، فاسأل إن كان المتخصص قد عمل على هذا النوع من المسابح من قبل.

في الأبراج والمجمّعات السكنية، يمر الوصول إلى غرف المعدات أو الطوابق السفلية أو المناطق المشتركة عادةً عبر إدارة المبنى. راجعها قبل الحجز، خاصة إذا كان أحد الأنابيب قد يمر عبر البوديوم أو فوق سقف وحدة أخرى.